Захламленные земельные участки воронежцев могут признать неиспользуемыми и изъять

В России утвердили признаки, по которым землю могут признать неиспользуемой и изъять у владельца. Соответствующее постановление правительства появилось на портале официального опубликования правовых актов во вторник, 3 июня.

Чтобы определить является ли земельный участок неиспользуемым, специалисты будут обращать внимание на его состояние.

Признаками заброшенных земельных участков назвали:

• Захламление более 50% территории участка предметами, которые не связаны с использованием его по целевому назначению, а также загрязнение более половины участка отходами. На исправление владельцу дается год с момента выявления;
• На участках, выделенных под строительство (кроме ИЖС), признаком неиспользования будет отсутствие построенного или оформленного в течение пяти лет здания;
• Отсутствие на участке под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) жилого дома в течение 7 лет;
• Для садовых и приусадебных и огородных участков – более половины земли захламлена или заросла сорняками высотой более 1 метра;
• Если на участке есть постройки, у которых разрушены крыша, стены, отсутствуют окна в течение года, их также могут признать заброшенными. Исключением являются признанные аварийными здания, которые ожидают сноса или реконструкции.

Данные признаки не применяются в случае, если на земельный участок наложен арест, а также, если использование его по целевому назначению невозможно из-за стихийных бедствий и иных обстоятельств.

Постановление правительства действует до 1 сентября 2031 года. Вступит в силу 1 сентября 2025 года.

—Данные признаки утверждены в рамках реализации ФЗ-307, который вступил в силу 1 марта 2025 года. Цель постановления – повышение качества жизни и безопасности граждан, чьи земельные участки граничат с заброшенными и захламленными территориями,— подчеркнули в Росреестре.