Спорный участок на набережной в Воронеже более 4 лет незаконно принадлежал топливной компании

Воронежская топливная компания более 4 лет незаконно владела землей на набережной Массалитинова. Об этом стало известно из материалов арбитражного суда, ранее вставшего на сторону прокуратуры.

Напомним, суд удовлетворил требования прокуратуры об оспаривании договора аренды участка на набережной Массалитинова,1л между МИЗО и «ВТК-Транс» с момента пролонгации и о возврате земельного участка в публичную собственность. Процесс длился три месяца — с марта по июнь.

Суд пришел к выводу, что после 2021 года компания незаконно арендовала эту землю. После истечения срока участок следовало выставить на торги, однако чиновники имущественного департамента просто продлили договор, не имея для этого законных оснований. ВТК апелляционную жалобу пока не подавала.

Как указано в решении суда, ООО «ВТК-ТРАНС» имеет разрешение на строительство и иные согласования с компетентными органами, однако не имеет правового значения для существа спора, поскольку не подпадает под установленные статьей 39.6 ЗК РФ критерии. Односторонний отказ Минимущества Воронежской области от договора также не имеет значения, поскольку в рамках дела подлежит проверке сам факт законности владения земельным участком с момента пролонгации (11 февраля 2021 года) по правилам о недействительности сделок.

Таким образом, с 2021 года земельный участок не должен был находиться в аренде ВТК и мог быть предоставлен компании или иным заинтересованным лицам по истечении срока действия договора только на торгах.