Рейтинг влиятельных людей Воронежской области – 2025: Александр Цыбань, место №54

«Воронежские новости» продолжают публиковать рейтинг самых влиятельных людей Воронежской области. Ежедневно до Нового года мы будем публиковать список людей, которые, по мнению наших экспертов, оказывают существенное влияние на жизнь в регионе.

54 место в рейтинге занимает Александр Цыбань, владелец строительной компании «Выбор».

Мыли, мыли - не отмыли. Даже и не начинали. В январе «Выбор» Александра Цыбаня исполнил давнюю мечту - выиграл торги на комплексное развитие территории 12,5 га, именуемое в народе «Квартал мойщиков» - последние трущобы центра города. Мойщиков автомобилей, воровавших воду из систем теплоснабжения, там уже лет как -адцать нет. Половина, если не больше, квартир здесь пустует, но их владельцы по-прежнему рассчитывают на щедрое расселение. А его нет, и этой зимой, видимо, и не будет.

Неудачливый соперник «Выбора», бенефициар «Евростроя» Михаил Гусев пытается (не сам) оспорить в арбитраже - даже не результаты этих торгов, а недопуск до них. По мнению истца «Градстроя» (дочка «Евростроя»), подавшего иск к мэрии, порог допуска до торгов, был искусственно завышен. Он измеряется в количестве сданных за определенный срок квадратных метрах жилья. Причем, однофамилец губернатора решил оспаривать результаты торгов не до их начала, а после объявления результатов. Это само по себе делает разбирательство мало перспективным для «Евростроя», но оно, тем не менее, продолжается почти год. Сторонники Цыбаня уверены, что «евростроевцы» затягивают суд намеренно, чтобы «подвесить» «Выбор». Никто в здравом уме не начнет заниматься расселением, то есть покупкой трущоб, не имея твердой гарантии. Возможно, застройщик Гусев ждет какого-то выгодного предложения от «Выбора». Например, получить делянку на большой строительной поляне. В расселение требуется вложить 6 млрд рублей, а общий объем инвестиций в проект, включая затраты на расселение, составит 25 млрд рублей. Это второй по величине после хаминского «солнечного» города строительный проект Воронежа. Но вот - буксует. Что-то надо делать. А еще что-то надо делать с площадкой бывшего экскаваторного завода. Там объемы строительства могут быть не меньше, чем на «мойщиках». Вот только кому и на каких условиях владельцы земли Нестеровы отдадут мега-проект. Строительное сообщество гадает: Цыбань или Гончаров, «Выбор» или «Развитие»? Развязка скоро.

 
Если не считать этого противостояния при «мойщиках», где победитель вроде и определен, да не до конца. Год для «Выбора», а значит и Цыбаня, можно назвать удачным. «Яблоенвые сады» с союзе с ДСК уже, считай, достраиваются. Запущено несколько новых ЖК, не только в Воронеже, но и в Москве. «Выбор» вернулся в топ-4, а хочет и в топ-3, застройщиков Воронежской области. Сейчас «Выбор» строит в Воронеже 110 тысяч квадратных метров жилья. Это 5,3% всего строящегося жилья в Воронежской области. Компания находится на солидном 198-м месте в общероссийском рейтинге по объемам текущего строительства. Ну и тот небольшой процент супер-элитного жилья, который есть в портфеле «Выбора», - это мечта любого воронежца, которая большинству, увы, не по карману. Но рано или поздно найдет своего покупателя.

Вопрос в другом. У нас сейчас на стройке что: возвращение спроса или перепроизводство? Чтобы там ни было, Цыбань готов ко всему - у него и самое дорогое, и самое дешевое. Вам остается только выбрать.

Надо еще упомянуть, что Александр Иванович не стал бодаться за депутатский мандат в облдуме. Сказали - ротация, ОК! Чего кипишиться.

Александр Цыбань родился 3 октября 1963 года в селе Безруки Дергачевского района Харьковской области.

С 1981 года по 1993 год проходил службу в Военно-Воздушных Силах Северного флота Российской Федерации в Североморске Мурманской области. С 1993 года является военным пенсионером.

В 1993 году переехал в Воронеж.

С 1994 года по 1996 год возглавлял ООО «Норд».

В декабре 1997 года было создано общество с ограниченной ответственностью «ВЫБОР», одним из учредителей которого являлся Цыбань.

В настоящее время является единоличным владельцем общества.

В 2001 году окончил Международный институт компьютерных технологий (г. Воронеж), квалификация менеджер по специальности «Менеджмент».

В 2005 году окончил Российскую академию государственной службы при Президенте РФ, г. Москва, квалификация менеджер по специальности «Государственное и муниципальное управление».

С 2000 года по 2009 год – директор ООО «ВЫБОР», с 2009 года по настоящее время – генеральный директор ООО «ВЫБОР».

Трижды в 2010, 2015 и 2020 годах избирался в Воронежскую областную думу, представлял партию «Единая Россия».