Спрос на комбо-ипотеку вырос почти в пять раз

По итогам первого полугодия 2026 года россияне оформили в ВТБ более 1,1 тысячи комбинированных ипотек на сумму около 11 млрд рублей. В пресс-службе банка подчеркнули, что число сделок выросло почти в пять раз по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Большинство заёмщиков совмещают рыночную ипотеку с «семейной» государственной программой.

Изменения цен на недвижимость и ограниченные лимиты льготных программ часто не позволяют приобрести жильё нужной площади. В таких условиях комбинированная ипотека становится ключевым инструментом для получения большей суммы по сниженной ставке, сочетая господдержку с рыночными условиями.

Доля комбо-ипотеки в объёме сделок банка по госпрограммам, допускающим комбинирование, достигла 10% против 1% годом ранее. Средний размер кредита при использовании «семейной» ипотеки составил около 9,7 млн рублей, при сочетании с IT-ипотекой — около 11,3 млн рублей.

Чаще всего комбинированные ипотеки оформляют жители Москвы и Подмосковья, Татарстана, а также Свердловской и Челябинской областей.

«Семьи хотят одновременно получить льготную ставку и просторное жильё. Комбо-ипотека даёт такую возможность, снижая ежемесячные платежи по сравнению с полной рыночной ипотекой. Это не просто финансовый продукт, а шанс для семьи жить в комфортном пространстве, а не в том, которое укладывается в лимит», — отметил старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин.