Средняя стоимость квартиры в воронежской новостройке составила 6,5 млн рублей

В сравнении с декабрем 2024 года в Воронеже наблюдается рост спроса на жильё. В частности, в сегменте двухкомнатных и трёхкомнатных квартир спрос увеличился на 27% и 26% соответственно. На данный момент средняя стоимость квартиры в новостройке в Воронеже составляет 6,5 миллиона рублей. Об этом "ВН" сообщили эксперты "Авито Недвижимости".

В среднем по стране количество доступных объектов за январь 2025 года увеличилось на 39% по сравнению с январём 2024 года. Особенно заметно вырос выбор однокомнатных квартир — на 44%, студий — на 42%, двухкомнатных — на 36%, трёхкомнатных — на 26%. Наиболее значительный рост наблюдался в Воронеже, где предложение увеличилось в 2,9 раза, Иванове — в 2,1 раза и Рязани — в 2 раза. В целом, было отмечено увеличение предложения в сегменте однокомнатных квартир в 2,9 раза, двухкомнатных — в 3 раза, трёхкомнатных — в 2 раза и студий — в 4,4 раза.

По сравнению с декабрем 2024 года, число потенциальных покупателей, заинтересованных в приобретении жилья в новостройках, выросло на 21%. В частности, в Воронеже этот показатель увеличился на 16%. Особенно заметно вырос спрос на двухкомнатные (+27%) и трёхкомнатные квартиры (+26%).

В Воронеже средняя цена на квартиру в новостройке составила 6,5 миллиона рублей. По результатам января 2025 года, наиболее доступные цены на первичном рынке были зафиксированы в Брянске — 5,5 миллиона рублей, Ярославле — 5,6 миллиона рублей, Рязани и Владимире — по 5,7 миллиона рублей.

Как отметили эксперты, текущие значения спроса уступают абсолютным цифрам прошлого января, когда многим покупателям была доступна льготная ипотека. Тем не менее, за счет снижения темпов вывода нового жилья застройщиками, спрос и предложение сегодня приближены к равновесию, а цены остаются стабильными. Год к году средняя стоимость квартиры и квадратного метра на первичном рынке России практически не изменились.