Суд снова встал на сторону мэрии Воронежа в споре с «Развитием» за участок на Остужева

Арбитражный суд Центрального округа не стал удовлетворять жалобу на решение других судов по спору "Развития" за участок у Северного моста. Данные появились в картотеке.

Земля находится на Остужева, 1в внутри "лепестка" съезда с Северного моста. "Развитие" рассчитывало на застройку территории, но участок, который сейчас используется как стоянка для авто, уже несколько лет планировался под крупный городской проект.

Судебные тяжбы начались в 2020 году, когда структура застройщика потребовала отменить решение мэрии и управления главного архитектора облцентра, состоящее в изменении функциональной зоны участка. Изначально же земля могла использоваться под застройку. Тут в дело вмешалось строительство Остужевской развязки, а в проекте генплана как раз учли зонирование пространства под возведение инфраструктуры. В 2019 году, во время покупки участка, было известно, что оно входит в зону новой дорожной развязки.

Запрещали "Развитию" строить здесь 17-этажку. Компания собиралась передать городу 2,5 тыс. кв. м участка, а общая его площадь при продаже должна была составить 15 тыс. кв. м.

На недавней планерке в мэрии глава Воронежа Сергей Петрин рассказывал об итогах спора. Оказалось, что технические решения проектировщики развязки перенесли. Задача - убрать коммуникации с территории участка, находящегося в собственности "Развития".

- По сути, там была сеть ливневых канализаций, была КНС-ка, ее перенесли на земельный участок, который находится в муниципальной собственности. Там, если видели, парковка благоустроенная к "Дельфину". Понятно, что там повредим какое-то благоустройство, но это позволит сэкономить деньги и не выкупать этот земельный участок, - рассказал глава города.

Принятые решения уже реализованы и они же как-раз будут исполнены в рамках откорректированной проектно-сметной документации.