К концу 2024 года банки зафиксировали рост спроса на ипотеку

По данным ВТБ, в декабре 2024 года объем выданных ипотечных кредитов в России превысил 270 миллиардов рублей, что на 4% больше, чем в ноябре. Однако, по сравнению с декабрем 2023 года, продажи жилищных кредитов остаются на более низком уровне.

Основная доля ипотечных выдач в декабре пришлась на программы государственной поддержки, особенно на «семейную» ипотеку, которая достигла рекордных 84% от общего объема.

В целом, по предварительным итогам 2024 года, объем продаж ипотеки в России составил около 4,8 триллиона рублей, что на 39% меньше, чем в рекордном 2023 году, когда этот показатель достиг 7,8 триллиона рублей. Тем не менее, результаты 2024 года сопоставимы с показателями 2022 года, когда было выдано 4,9 триллиона рублей.

Конкретно ВТБ оформил около 200 тысяч ипотечных кредитов на сумму 1 триллион рублей, что на треть меньше, чем в предыдущем году. Более 60% от общего числа сделок составила «семейная» ипотека, которой воспользовались около 78 тысяч заемщиков, получивших свыше 466 миллиардов рублей на покупку новостроек.

На фоне высоких процентных ставок по стандартным ипотечным программам средний размер кредита снизился с 4,4 миллиона рублей до 3,8 миллиона рублей. В то же время, по программам государственной поддержки, средний размер кредита остался практически неизменным и составил 5,6 миллиона рублей.

Эксперты считают, что в 2025 году многое будет зависеть от новых инициатив правительства, направленных на поддержку спроса на «семейную» ипотеку, которая вновь может стать основным драйвером ипотечного рынка.