Продажи ипотеки в России снизились на 42% за год

В марте 2025 года объем выданных ипотечных кредитов в России составил около 255 миллиардов рублей, согласно предварительным данным ВТБ. Этот показатель стал наилучшим за первый квартал года, увеличившись на 16% по сравнению с февралем, однако, он на 42% ниже, чем в аналогичном месяце прошлого года. В целом, за три месяца текущего года общий объем ипотечных продаж достиг приблизительно 606 миллиардов рублей, что также обозначает снижение на 42% в годовом исчислении.

Основным фактором, способствующим росту, остается государственная поддержка, доля которой продолжает увеличиваться на протяжении всего квартала. По оценкам аналитиков, в марте льготные программы составили около 80% от общего объема ипотечных выдач. Наиболее востребованной программой по-прежнему является "семейная ипотека", на которую в марте пришлось 70% всех оформленных кредитов.

ВТБ в первом квартале провел 15,7 тысячи ипотечных сделок на сумму свыше 80 миллиардов рублей. Как и на рынке в целом, объемы ипотечного кредитования в банке также значительно снизились по сравнению с прошлым годом. Лидерами по числу ипотечных сделок в январе-марте стали Москва и Московская область с показателем около 25 миллиардов рублей, за ними следуют Краснодарский край (5,5 миллиарда рублей) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (5 миллиардов рублей).

«Первый квартал был сложным для ипотечного рынка. Высокие ставки по рыночным программам сдерживают спрос, что закономерно сокращает объемы продаж год к году. И хотя на рынке произошло некоторое снижение ставок, они по-прежнему существенно ограничивают возможности потенциальных заемщиков, из-за чего многие россияне предпочитают дождаться более выгодных условий», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.