Льготная ипотека в России сохраняется на стабильном уровне в 85,8%

В свежем ежемесячном отчёте Аналитического центра Домклик рассказали о динамике спроса на льготные и рыночные ипотечные программы. В мае 2025 года Сбер выдал свыше 164,2 миллиарда рублей по льготным ипотечным схемам. Доля льготной ипотеки в общем объёме кредитования остаётся на уровне 85,8%. С февраля этот показатель не опускается ниже 80%, когда он составил 84%. Для сравнения, в мае 2024 года льготные программы занимали около 78% от общего ипотечного финансирования.

Выдачи по программе «Семейная ипотека» в мае 2025 года достигли почти 134 миллиарда рублей, что на 1,4% меньше, чем в апреле. Это снижение можно объяснить временным спадом деловой активности в связи с праздниками. В то же время, выдачи по ИТ-ипотеке значительно возросли — на 75% по сравнению с апрелем, составив около 3,7 миллиарда рублей. Доля ИТ-ипотеки в общем объёме выдач также увеличилась почти на 1 процентный пункт.

Спрос на рыночные ипотечные программы снизился на 1,3 процентного пункта, составив 14,2%. Основная часть рыночных кредитов была направлена на приобретение вторичного жилья, на которое пришлась более половины всех таких займов. Омская область стала регионом с наибольшей долей рыночных программ, составившей 28,4%, в то время как Мурманская область немного отстала с показателем 28%. Для анализа использованы данные по заключённым ипотечным сделкам Сбера.