В Воронежской области средняя цена частного дома за три месяца упала на 12,3%

По итогам третьего квартала 2025 года частные дома в Воронежской области подешевели на 12,3%. В данный момент усредненная цена дома в регионе составляет 5,3 млн рублей. К такому выводу пришли эксперты федерального портала «Мир Квартир», изучив рынки ИЖС в 85 регионах РФ.

Квартальное подорожание наблюдается только в 20 регионах из рассмотренных. В одном регионе отмечается стагнация, в остальных 64 — снижение стоимости.

Сильнее всего за три месяца подорожали частные дома в Приморском и Чукотском краях —9% и 7,5% соответственно. Подешевели — в Кировской (-16,6%) и Курганской (-16,4%) областях.

При этом годовой прирост отмечается в 47 регионах, в 38 — падение цен. В Воронежской области за 9 месяцев частные дома подешевели на 7,1%. Таким образом, наш регион ворвался в десятку регионов с максимальным снижением цены. Безусловным лидером стала Курганская область, где за неполный год частная застройка подешевела на 13%.

В целом по стране медианная стоимость частного дома составляет 7,2 млн рублей. При том, что за третий квартал ИЖС в России подешевело на 3,2%, годовая динамика показывает наоборот рост — 3%.

Самые дорогие дома по обыкновению в Москве и Санкт-Петербурге. У жителей столицы есть возможность приобретения такой недвижимости в среднем за 31,7 млн рублей. В Санкт-Петербурге за частный дома в среднем придется отдать 23,2 млн рублей.

Напомним, по результатам исследования рынка ИЖС за первое полугодие 2025, медианная цена квадратного метра частного дома в Воронежской области выросла на 2,6% — до 57,8 тыс. рублей.