Оживление рынка готового жилья обошло стороной Воронеж: вторичка в столице Черноземья за месяц не изменилась в цене

По итогам сентября 2025 года Воронеж стал единственным городом-миллионником в России, где стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости не изменилась. Это следует из аналитического исследования, представленного коллегами из «РБК Недвижимость».

В сентябре российская вторичка в среднем подорожала на 0,9% — до 145 тыс. рублей за квадратный метр. Эксперты отмечают оживление рынка, так как подобный рост является крупнейшим месячным показателем за последние полгода. Для примера, апрельское подорожание составило 0,7%, в мае — 0,2%.

При этом на воронежском рынке вторичной недвижимости про оживление говорить рано. Столица Черноземья оказалась единственным мегаполисом, где к октябрю цены не поменялись. Медианная стоимость квадрата готового жилья в Воронеже составила 106 тыс. рублей.

Еще в двух крупнейших городах страны отмечается снижение цены, хоть и минимальное: в Краснодаре и Уфе вторичка за месяц подешевела на 0,3% и 1,6% соответственно.

Напомним, в Воронеже падение цен наблюдалось в августе. Тогда усредненная стоимость квадратного метра на вторичном рынке за месяц выросла на 0,2%.