За год в Воронеже снизилась средняя стоимость аренды почти всех типов квартир

Воронеж активно противится общероссийским трендам. Особенно это заметно на рынке арендной недвижимости, которая за год подорожала в большинстве мегаполисов, в среднем — на 8-14%. Об этом сообщают эксперты федерального портала «Мир Квартир», которые провели исследование, изучив, как менялись арендные ставки на разные типы квартир в крупнейших городах России.

Несмотря на общероссийское подорожание, в столице Черноземья выросли только арендные ставки для трехкомнатных квартир. В данный момент средняя «трешка» в Воронеже сдается за 37,1 тыс. рублей в месяц. Это на 2,1% дороже в сравнении с октябрем 2024 года. При этом средняя месячная ставка по стране за год выросла на 14,2% — до 44,7 тыс. рублей.

Аренда однокомнатных квартир, вопреки общероссийским трендам, подешевела на 2,1% — до 23,3 тыс. рублей, по стране — 28 тыс. рублей (+8,2%).

Похожая ситуация и с «двушками», которые за год в Воронеже стало выгоднее снимать на 2,5% — в среднем за 29,2 тыс. рублей в месяц. При том, что по России медианная ставка равняется 35,4 тыс. рублей (+9,1%).

Сильнее всего однокомнатные квартиры подорожали в Белгороде (+58%) и Курске (+50,7). Оба города стали лидерами по динамике роста и для двухкомнатных квартир — 52,9% и 34,4% соответственно.

Что касается «трешек», то и тут Белгород вырвался в лидеры (+54,1%), а на втором Киров (+36,2%). Курск же в вопросе трехкомнатных квартир занял третье место, где аренда этого типа квартир за год выросла на 34,7%.

Для тех, кто расстроился из-за увеличения арендных ставок трехкомнатных квартир, предлагаем для себя рассмотреть вариант аренды частного дома. Согласно исследованию рынка аренды частных домов в Воронежской области за аналогичный период времени, в регионе за год стало выгоднее арендовать такой тип недвижимости на 10,2%. В данный момент частный дом в Воронежской области сдается в среднем за 38,9 тыс. рублей. Согласно данным аналитики, это дороже аренды трехкомнатной квартиры в столице Черноземья.