Воронеж на первом месте среди мегаполисов России: предложение на рынке новостроек за год выросло на 34%

Воронеж лидирует по темпам годового роста экспозиции на рынке строящихся квартир. К таким выводам пришли коллеги из «РБК Недвижимость», основываясь на данных аналитического исследования платформы bnMAP.pro, где изучили рынок новостроек в городах-миллионниках.

К октябрю 2025 года объем предложения в новостройках столицы Черноземья составил 13 тысяч объектов. Это на 34% больше, чем в январе.

Несмотря на внушительные показатели Воронежа, в среднем по стране предложение, наоборот, снизилось — на 1,1%. Общий объем предложения строящегося жилья в 16 мегаполисах, по данным на октябрь 2025 года, составил 314,5 тыс. квартир и апартаментов. Эксперты такую ситуацию объясняют выводом на рынок значительного объема предложения в новых корпусах.

На втором месте после Воронежа в рейтинге экспозиции расположилась Казань, где застройщики в октябре предлагают приобрести в собственность 13,1 тыс. объектов. В начале 2025 года этот показатель был ниже на 30,1%.

Сильнее всего предложение сократилось на столичном рынке — 18,2%. К октябрю общий объем экспозиции на московском рынке строящихся квартир и апартаментов составил 54,9 тыс. объектов. Эксперты полагают, что к этому привело сокращение числа запусков новых проектов в столице, а также активное вымывание с рынка бюджетных лотов.

Напомним, в третьем квартале 2025 года больше чем на четверть выросли продажи квартир в воронежских новостройках. Это позволило Воронежу расположиться на 8-м месте в рейтинге по темпам квартальной динамики сделок.