Производственный комплекс на Острогожской оценили в 200 миллионов

На рынке коммерческой недвижимости областного центра появилось крупное предложение. Производственный комплекс на улице Острогожской площадью 4 тысячи квадратных метров оценили в 200 млн рублей. Объявление о продаже было размещено на профильном сайте 24 февраля.

Речь идет о полноценной производственной площадке, готовой к размещению различных видов промышленности. Территория комплекса составляет внушительные 1,8 гектара, она полностью огорожена и заасфальтирована, что обеспечивает удобство логистики и безопасность.

Помещения оснащены всей необходимой для производства инфраструктурой. В цехах установлены кран-балки грузоподъемностью от 3,2 до 5 тонн, а на открытой складской площадке работает козловой кран, способный поднимать грузы до 12,5 тонны. Особое внимание уделено напольным покрытиям: полы в производственных цехах выполнены из антистатического и шлифованного бетона, что позволяет монтировать любое чувствительное оборудование без дополнительной подготовки.

Для предприятий, требующих финишной отделки продукции, предусмотрены покрасочные камеры.

Комплекс обладает высокой степенью энергонезависимости. На его территории расположены две собственные трансформаторные подстанции и котельная. Водоснабжение организовано по резервной схеме: помимо подключения к централизованным сетям, имеется собственная скважина. Канализация выведена в городские сети.

Как отмечается в объявлении, объект универсален и подходит для самых разных направлений деятельности: от металло- и деревообработки до производства пластиковых изделий. Столь высокая цена (200 млн рублей) объясняется не только площадью и местоположением, но и полной готовностью инженерной инфраструктуры к запуску производства.

Напомним о том, что турбаза «Ёлки» в охранной зоне Воронежского заповедника продаётся за 180 млн рублей. Готовый бизнес с выручкой 50 млн в год и возможностью расширения.