Здание креативного кластера «Станция» в Воронеже выставили на продажу за 650 миллионов

В Воронеже выставлено на торги четырёхэтажное здание площадью почти 3,9 тысячи квадратных метров. Речь идёт о креативном пространстве «Станция». Она принадлежит компании Perspektiva Group предпринимателя Виктора Енина. Структура также управляет частным индустриальным парком «Перспектива» в районе Бабяково. Стоимость актива с учётом НДС составляет 650 миллионов рублей. О продаже рассказали наши коллеги из издания De Facto.

В самом кластере, объект продолжает работать в обычном режиме: арендаторы на месте, бизнес-процессы внутри процветают. Решение о продаже связано исключительно с мониторингом текущей конъюнктуры на рынке коммерческой недвижимости и не продиктовано никакими операционными проблемами или финансовыми трудностями.

Внутри здания расположены точки общепита, небольшие офисные помещения, пространства для проведения мастер-классов и художественных выставок. К объекту прилегает благоустроенная территория площадью 6 269 квадратных метров, на которой обустроена открытая парковка на 70 машиномест. Предусмотрен и отдельный вход с улицы.

Кластер разместился в здании бывшей автоматической телефонной станции по адресу улица Чапаева, 52. После реконструкции пространство открыло свои двери в 2024 году. Общий объём инвестиций в проект превысил 500 миллионов рублей. Несмотря на продажу актива, собственники заверяют, что «Станция» продолжит свою работу в штатном режиме