Более 22 тысяч сделок по рыночной ипотеке заключили за восемь месяцев

За январь–август 2026 года в России заключили более 22 тыс. сделок по рыночной ипотеке на общую сумму свыше 80 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года их количество увеличилось в пять раз, следует из статистики ВТБ.

Около 85% сделок пришлось на вторичное жильё, которое покупают у физических лиц. При этом заёмщики всё чаще выбирают готовые квартиры от застройщиков — на них приходится около 6% рыночных ипотечных сделок. Этот сегмент показывает самые высокие темпы роста.

В частности, число сделок с новостройками на рыночных условиях за год увеличилось в 6,4 раза. На вторичном рынке рост составил 4,9 раза.

«Сейчас мы наблюдаем своего рода «период разумных кредитов»: люди не просто выходят на сделку по рыночной ипотеке, а просчитывают стратегию — берут объект и платёж в комфортном бюджете и заранее закладывают возможность рефинансирования. Ожидаем, что в следующем году тренд на восстановление доли рыночных программ продолжится», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По оценкам ВТБ, по итогам 2026 года объём выдачи рыночной ипотеки по всему рынку может приблизиться к 2,4 трлн рублей. Это в 2,5 раза больше показателя 2025 года и на 17% выше объёма выдач по государственным ипотечным программам.