Ставка по ипотеке может вырасти до 10% концу года

В Воронежской области наблюдается снижение числа желающих взять жилье в ипотеку. Этот спобоб приобретения недвижимости снова становится дороже из-за повышения ключевой ставки Цетробанка. Эксперты прогнозируют дальнейший рост, неизбежный при инфляции. 

Сейчас средние ипотечные ставки превышают уровень, фиксировавшийся до 2020 года. На новостройки без программы льготного кредитования показатель вырос до 8,87%. Для сравнения, зимой 2020 года он составлял 8,59%. Одной из причин  динамики цен стало и решение Банка России по росту надбавок к коэффициентам риска по этому виду кредитования. Прогнозы неутешительны для тех, кто собирался взять ипотеку но отложил на потом: до конца 2021 года прогнозируется рост до 10%. 

По информации Банка России, в третьем квартале 2021 года жители региона оформили почти 7000 ипотечных кредитов на сумму 16 млрд рублей. Во втором квартале – более 8300 кредитов (19,3 млрд рублей). Тем не менее за год воронежцы получили более 21,6 тысяч ипотечных жилищных кредитов, что на 13% превышает их количество в прошлом году. 

Глава Цетробанка связала рост ставок ожиданиями банков по будущей инфляции, а не значением ключевой ставки . 

— Банки понимают, что мы будем возвращать инфляцию к цели, и именно на это ориентируются, формируя свою процентную политику по долгосрочным кредитам, - отметила Эльвира Набиуллина.