Красиво жить не запретишь: ТОП-5 самых дорогих воронежских коттеджей

Так уж сложилось, что для нашей страны вложение в недвижимость – это один из немногих способов не только не потерять деньги, но и заметно их приумножить. Учитывая стремление людей к личному пространству, особой популярностью в этом смысле пользуются объекты индивидуального жилищного строительства. «Воронежские новости» расскажут о самых дорогих коттеджах Воронежа и о том, реально ли их вообще приобрести. Рейтинг составлен по данным популярного сайта Avito.
Подробно описывать внутреннее убранство представленных особняков мы не будем. В каждом из них присутствует более-менее одинаковый набор роскоши, будь то спальни, бассейны, сауны, террасы, зоны барбекю, паркинги, гаражи и тому подобные атрибуты. Меняется лишь их количество и частично местоположение. Нас, по большей части, интересуют цифры, а также их соотношение и динамика.

Итак, первое место занимает «стильный, современный» дом общей площадью 296,6 м2, расположенный «в одном из самых привлекательных для воронежцев мест – районе СХИ, по улице Дарвина». Любопытно, что на два этажа здесь приходится всего одна комната. Как поясняет продавец, особняк спроектирован для проживания одного человека, либо пары или семьи. Так или иначе, новым жильцам придётся выложить за этот дом рекордные 87 млн рублей (или 293 522 рубля за квадратный метр). Для сравнения – средневзвешенная цена за «квадрат» в воронежских новостройках в марте текущего года составила 88 650 рублей.

На втором месте – элитный дом общей площадью 700 м2 «с прекрасным видом на набережную». Он расположен в Ленинском районе, на улице Станкевича, имеет 3 этажа и 6 комнат. Продавец готов расстаться с особняком за 75 млн рублей (что равняется 107 143 рублям за квадратный метр).

Третье место занимает «уникальная усадьба» в селе Ямное Рамонского района. Её площадь – 659,5 м2 (сюда входят 3 этажа и 5 комнат). «С трёх сторон вас окружают только лес и поля… Участок, как полуостров на крутом откосе, покрыт соснами», – пишет автор объявления. За подобную идиллию он просит 64 млн рублей (или 97 043 рубля за «квадрат»). Жильё продаётся в связи с переездом в другую страну.

На четвёртом месте – ещё одна «уникальная усадьба», но на этот раз в Коминтерновском районе Воронежа. Находится «практически в лесу» на территории жилого массива Задонье. Дом четырёхуровневый, с 6 комнатами, полностью кирпичный. Площадь – 420 м2, а цена – 63,5 млн рублей (151 190 рублей за квадратный метр). Срочно продаётся в связи с переездом.

И, наконец, пятое место – кирпичный коттедж площадью 341 м2 в поселке «Гардарика» (Советский район), с гостиной, кухней-столовой и тремя спальнями. «Расположен в экологически чистом месте, в зеленой зоне, рядом – удобная развязка». За всё это великолепие автор объявления хочет получить 60 млн рублей (175 953 рубля за «квадрат»).

Стоит отметить, что буквально в конце марта, то есть, меньше, чем месяц назад, многие воронежские СМИ широко освещали возможную продажу коттеджа, расположенного у горнолыжного спуска в селе Чертовицы. Продавец был готов избавиться от дома за 49,5 млн рублей. А теперь посмотрите на первую строчку нашего рейтинга и сравните цену.
В связи с этим возникает вопрос – как скоро на представленные в топе особняки найдутся покупатели, тем более при нынешней экономической ситуации?

Текст: Никита Чулокеев