Средняя стоимость аренды жилья в Воронеже составила 25 тысяч рублей

В ноябре 2024 года рынок долгосрочной аренды квартир в Воронеже показал рост предложений на 13%. Об этом сообщило издание "De Facto" со ссылкой на исследования «Авито Недвижимость».

При этом стоимость аренды осталась на уровне 25 тысяч рублей.

Зато снижение средней стоимости аренды наблюдается в других городах. Наиболее заметное падение цен зафиксировано в Волгограде (-10%), а также в Калининграде и Новосибирске (-9% в обоих случаях). В Саратове и Нижнем Новгороде цены упали на 8%, в Твери, Санкт-Петербурге, Томске и Барнауле — на 7%, а в Самаре, Улан-Удэ и Красноярске — на 6%. В Москве аренда стала дешевле на 4%, в Казани — на 3%.

Наиболее доступными городами для аренды жилья в ноябре стали Брянск (18 тысяч рублей) и несколько городов, таких как Саратов, Смоленск, Ульяновск, Иваново, Ярославль и Калуга, где стоимость аренды составила по 23 тысячи рублей.

Согласно словам руководителя категории досрочной недвижимости, снижение цен связано с окончанием высокого сезона, когда спрос стабилизируется, а количество доступных объектов увеличивается. Ожидается, что в декабре и январе снижение ставок продолжится из-за низкой активности арендаторов. Также отмечается рост интереса к долгосрочной аренде в годовом выражении, что связано с тем, что многие потенциальные покупатели временно отложили приобретение недвижимости, выбирая аренду. Важно отметить, что предложение на рынке растет быстрее, чем спрос, что обусловлено решениями продавцов сдавать квартиры вместо продажи, увеличением числа новостроек и развитием платформ для аренды.

Напомним, ранее воронежцам рассказали,сколько составит переплата при покупке жилья в ипотеку. Средняя стоимость однушки во "вторичке" составляет 3,5 миллионов рублей. При ставке 27% воронежец сможет позволить себе только ипотеку на максимальный срок, который составляет 30 лет.