Воронеж обошел Москву: аренда жилья в столице Черноземья подорожала на 4,6%

В Воронеже долгосрочная аренда жилья за месяц подорожала на 4,6%. Столица Черноземья вошла в топ-5 городов с наибольшей медианной ставкой долгосрочной аренды, обойдя Москву. Об этом сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда».

Согласно исследованиям, ставка поднялась до 26 тыс. рублей, при этом предложение сократилось более чем на четверть. Так, аренда студии обойдется в 15 — 37 тысяч рублей, однушки – в 17 — 52 тыс., двушки – 25 — 85 тыс., а трешки – 28 — 71 тыс.

Воронежский рост ставок оказался на одном уровне с общероссийским трендом городов-миллионников. В июле средняя медианная ставка в 16 крупнейших городах России составила 35000 рублей. Наибольший рост отметили в Санкт-Петербурге (+8,5%, до 51 тыс.), Самаре (+6,7%, до 30 тыс.) и Перми (+4,7%, до 31 тыс.). Еще в 8 миллионниках аренда подорожала в диапазоне от 0,9% до 4,6%. В том числе в Москве на 4,1% (до 89 тыс.).

При этом снизилась стоимость аренды квартир только в Казани (-4,7%, до 44 тыс.). В остальных же мегаполисах цены либо не изменились, либо выросли незначительно.

Июльский рост ставок связан с приближением пикового сезона аренды. Квартиры бюджетного сегмента проще и быстрее сдать, однако это приводит к росту медианной ставки на фоне сокращения предложения в большинстве городов.