Воронежские застройщики смогли увеличить выручку в 2025 году на 9,7% на фоне общероссийского падения продаж

В период январь-сентябрь 2025 года выручка застройщиков в российских мегаполисах составила 2,23 трлн рублей. Это на 6,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Также снизились и продажи в физическом выражении — на 18%, до 8,4 млн кв. м. При этом воронежские девелоперы за 9 месяцев смогли, наоборот, нарастить выручку. Об этом сообщают коллеги из «Бизнес Журнала» со ссылкой на «Коммерсантъ».

Наибольшие потери застройщики понесли в Красноярске, где выручка составила 22,7 млрд рублей. Это на 32,6% меньше в сравнении с аналогичным периодом 2024 года. В Краснодаре выручка составила 106,8 млрд рублей (-26,2%), а в Санкт-Петербурге — 252,7 млрд рублей (-23,5%).

Воронеж оказался в числе четырех городов-миллионников, где за 9 месяцев показатели только увеличились. Так, девелоперы из столицы Черноземья смогли увеличить выручку на 9,7% — до 31,8 млрд рублей. Помимо Воронежа рост наблюдался в Нижнем Новгороде, где выручка застройщиков выросла до 39 млрд (+17,1%), Москве — до 1,26 трлн рублей (+1,7%) и Перми — до 33,4 млрд рублей (+0,9%).

Эксперты связывают снижение продаж с высокими ипотечными ставками и сокращением льготных ипотечных программ, что негативно сказывается на спросе на жилье.

Напомним, согласно данным аналитического исследования, проведенного в конце октября, Воронеж занимал первое место по темпам годового прироста экспозиции. С начала года предложение на рынке новостроек выросло на 34%.