Суд поставил точку в споре из-за участка рядом с садом Пионеров в Воронеже

Арбитражный суд Центрального округа оставил в силе решения нижестоящих судов по спору о земельном участке на проспекте Революции, 51а в Воронеже. В итоге за застройщиком оставили только 988 кв. м земли, а участок площадью более 1,5 тыс. кв. м постановили вернуть государству.

Речь идёт об участке общей площадью более 2,5 тыс. кв. м рядом с бывшим садом Пионеров, где установлен памятный знак «Детям войны, погибшим в годы Великой Отечественной войны». Землю арендовало ООО СЗ «Лофтарт», связанное с ГК «Крайс». Компания планировала построить здесь шестиэтажный дом.

Прокуратура оспорила договор аренды. В ходе разбирательства суды пришли к выводу, что застройщику передали участок значительно больше необходимого. При этом его часть много лет использовали жители домов на улице Театральной и проспекте Революции как придомовую территорию.

Суд также учёл, что застройщик не собирался использовать участок и расположенные на нём объекты по назначению. Кроме того, при предоставлении земли для строительства многоквартирного дома была нарушена установленная процедура.

В результате договор аренды признали недействительным в части, которая превышает необходимые для использования объектов 988 кв. м. Остальные более 1,5 тыс. кв. м земли должны вернуть государству.

Арбитражный суд Центрального округа оставил решения предыдущих инстанций без изменений. На этом судебный спор завершён.