Доля рыночной ипотеки в России превысила половину в общем объёме выдач

В октябре доля ипотечных кредитов без государственного субсидирования продолжит увеличиваться. В структуре выдач показатель вырос до 52% против 38% месяцем ранее, показывают аналитические данные банка ВТБ.

Доля рыночных программ в кредитных выдачах преодолела отметку в 50% ещё в июле, и после корректировки условий «семейной ипотеки» эта тенденция укрепляется.

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отмечает, что высокий спрос на стандартные программы сохранится:

«Мы ожидаем, что рыночная ипотека до конца года сохранит преобладающие позиции в структуре выдач. Снижение ключевой ставки и постепенная реализация отложенного спроса будут поддерживать интерес заёмщиков к кредитам без господдержки. Основная активность клиентов сосредоточена на вторичном рынке жилья, на который приходится около 85% сделок по рыночным программам ипотеки».

По оценкам экспертов банка, по итогам 2026 года общий объём выдач рыночной ипотеки в России приблизится к 2,1 трлн рублей. Это в 2,2 раза превышает показатели прошлого года и лишь на 25% уступает объёму выдач в рамках льготных государственных программ.