В пригороде Воронежа продают действующий глэмпинг за 7,5 млн рублей

Глэмпинг «Хлеб да Соль» в пригороде Воронежа выставлен на продажу как готовый бизнес — цена составляет 7,5 млн рублей. Объявление появилось на платформе «Авито» в четверг, 12 ноября.

Объект расположен в селе Хлебное Новоусманского района, на улице Будённого. В собственности участок площадью 31,9 сотки, разрешённое использование земли — индивидуальное жилищное строительство. Территория поделена забором на две функциональные зоны.

В первой зоне расположен дом в стиле А‑фрейм (в форме шалаша) площадью 37,2 кв. м. К нему прилагаются банный чан, зона барбекю, место для костра и выход к озеру. Вторая зона включает три сафари‑палатки: в каждой по две кровати и холодильник. Для удобства гостей обустроены душ с подогревом воды, туалет, умывальники и гамаки.

Инфраструктура базы проработана: к объекту ведёт асфальтированная дорога, водоснабжение обеспечивает скважина глубиной 55 метров (вода подаётся и в дом, и к палаткам), электроснабжение с выделенной мощностью 15 кВт. Канализация реализована через септики. Газопровод проходит по границе участка, но сам глэмпинг к нему не подключён. В стоимость входит вся мебель и техника.

На территории постоянно присутствует сотрудник, который встречает гостей и поддерживает порядок. Ежемесячные расходы на его зарплату составляют около 30 тысяч рублей.

Глэмпинг функционирует уже третий год, средняя загрузка — 70–80 %. По расчётам владельца, окупаемость проекта возможна за 4–5 лет. Собственник открыт к торгу, но мотивы продажи не раскрывает.