С начала года выдачи ипотеки выросли на 23%

Объём ипотечных выдач в России за десять месяцев 2026 года достиг примерно 3,8 трлн рублей, что на 23% выше показателя за аналогичный период 2025 года, сообщают аналитики ВТБ.

Отмечается, что в октябре рынок жилищного кредитования заметно снизил активность после сентябрьского всплеска, связанного с изменениями условий семейной госпрограммы. По оценке экспертов банка, объём выдач в октябре составил около 308 млрд рублей. Для сравнения, в сентябре продажи ипотеки превысили 617 млрд рублей, а в октябре 2025 года — около 484 млрд рублей.

Изменения на рынке отразились на распределении долей программ: доля семейной ипотеки снизилась с 65% в сентябре до 30% в октябре, а доля всех госпрограмм сократилась с 71% до 47%.

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отметил, что октябрьская динамика — это техническая перестройка после ажиотажного спроса в сентябре. По итогам года ожидается рост рынка на 7,5% к уровню 2025 года. Основным драйвером станет рыночная ипотека с прогнозируемым объёмом выдач около 2,1 трлн рублей — более чем вдвое выше результата прошлого года.