Эксперты прогнозируют рекордный объем выдачи дальневосточной ипотеки в 2026 году

Объём выдач по программе «Дальневосточная ипотека» в 2026 году может достигнуть около 331 млрд рублей, что на 24% превысит показатель 2025 года. Такие прогнозы озвучил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков в преддверии Восточного экономического форума.

Льготная ипотека стала важным инструментом развития жилищного рынка на Дальнем Востоке. По данным ДОМ.РФ, объём нового строительства в регионе вырос более чем в три раза — с 2,2 млн кв. м в 2019 году до 7,5 млн кв. м в 2025 году. Статистика Минвостокразвития показывает, что каждая вторая квартира в дальневосточных новостройках приобретается с использованием льготной ипотеки.

Отмечается, что программа также повлияла на ценовую ситуацию: если в декабре 2019 года стоимость «квадрата» в новостройках ДФО была на 15% выше среднероссийского уровня, то к концу 2025 года она стала на 21% ниже среднего показателя по стране, свидетельствуют данные Росстата.

Льготная ставка снижает финансовую нагрузку на семьи. По статистике ВТБ, ежемесячные платежи по «Дальневосточной ипотеке» существенно ниже, чем по обычным кредитам. При этом средняя площадь квартир, приобретаемых по программе, превышает общероссийский уровень — в 2026 году она составит 56,3 кв. м против 48,1 кв. м по стране, отмечают в ДОМ.РФ.

— Доступные цены на жильё в сочетании с высокой потребностью в улучшении жилищных условий стимулируют спрос на дальневосточную ипотеку. Выдачи по программе растут даже в периоды снижения активности на других сегментах рынка. В этом году динамика продаж по программе превысит среднерыночные темпы в 1,5 раза, — подчеркнул Георгий Горшков.